| 二手房商贷明起转公积金 贷款比例依房龄分 | |||
| 明日起，武汉以商贷购买二手房的市民可以转公积金了。7月30日，武汉住房公积金管理中心发布通知:从2010年8月1日起，正式推出二手房商业贷款转公积金贷款业务。 贷款比例按房龄分级 此次公积金新政规定，凡连续正常缴存公积金达6个月以上，可以本人或配偶的名义办理商贷转公积金贷款；原商贷借款人未缴存公积金、其配偶正常缴存公积金，并符合转贷条件的，也可以办理商贷转公… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-8-11 分类： | ||||
| 职位背景、现状及前景 | |||
| 自20世纪80年代后期以来，随着房地产交易量日益扩大，房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军，在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中，以第三者的独立身份，从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作，而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展，从规划设计、建造运筹、经营促销到… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-7-10 分类： | ||||
| 各国及各地区物业税一览 | |||
| 香港如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收，税率为15%。 台湾按我国台湾物业税的征收标准来看，144平方米以上的房源，每年收取的税费将有可能在房屋总和0.8%-1.5%/年。 新加坡由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-6-3 分类： | ||||
| 什么是物业税？ | |||
| 所谓物业税，又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。 从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。 目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-6-1 分类： | ||||
| “五一”买房，要注意什么？ | |||
| 今年的“五一”，估计全国绝大多数城市的楼盘会实施打折优惠活动，一个不可争辩的事实是，无论楼市再低迷，总有人飞蛾扑火，都要投身到冰冷的楼市中。那么，对于这部分买房者，买房前，要掌握一个什么章法，才能不被市场忽悠，或者忽悠的可能性小一些的呢？1、了解城市发展情况。买房者应从国家及城市的经济发展整体角度分析房价的变化。从一些城市的楼市发展来看，房价经过这几年的跨越… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-4-29 分类： | ||||
| 公积金购房注意事项 | |||
| 当前，消费者在购房时首先考虑的是如何最大限度用好自己的住房公积金。对此，重庆农村商业银行理财师提醒，消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 其一，公积金不能直接用作购房首付 如果市民想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口簿，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-4-15 分类： | ||||
| 3类购房者不宜提前还贷 | |||
| 上周五，央行宣布同步提高存、贷款利率。利率提高后，提前还贷是否划算？提前还贷有什么窍门？昨天，一些银行人士提醒，提前还贷并不一定合算，购房人须加谨慎。 银行相关业务负责人李先生说，根据央行的规定，购买第一套房的个人，房贷优惠利率可以从9折扩大到8．5折，因此虽然本次5年以上贷款利率从6．39％提至6．84％，但对于这类购房者来说，实际利率标准只是从5．751… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-4-6 分类： | ||||
| 二手房和新房的首付差别在哪里？ | |||
| 今年以来的5次加息并没有有效的抑制购房需求和平抑房价，特别是全国范围内的住宅价格上涨势头仍然十分迅猛。这主要是由于加息只能增加购房人每月的还款压力，而且幅度有限，而对于短期投机房产的购房人来说，投资回收周期短，加息所增加的购房成本基本可以忽略不计 1、提高首付比例比加息更能有效的抑制需求和平抑房价 今年以来的5次加息并没有有效的抑制购房需求和平抑房价，特别是… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-3-23 分类： | ||||
